Unieke finca met verhuur licentie in Ariany

Beschrijving

Deze finca van ongeveer 14.070 m² is een echte blikvanger. Al bij de oprit kunt u zich verwonderen over de kleuren van de natuur. Op de finca zijn er volop parkeermogelijkheden, naast de oprit of bij de rotonde direct bij het huis. Het landgoed beschikt over een verhuurlicentie voor 12 personen en is momenteel met zijn ongeveer 368,57 m² opgedeeld in een privé- en een verhuurbaar gedeelte. Het hele huis kan volledig worden verhuurd, aangezien alle delen afsluitbaar zijn.

In het privé-gedeelte bevindt zich op de begane grond een woon- en eetkamer met open haard en een open keuken, een tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende kleedkamer/bijkeuken en een geïntegreerd stofzuigsysteem, een grote badkamer met inloopdouche en een ligbad, evenals een gasten-WC. Op de bovenverdieping zijn er twee extra tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met inloopdouche en de open woonkamer.

Het verhuurbare gedeelte heeft onder andere twee suites. Op de begane grond zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een en suite badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping is te bereiken via een buitentrap en is uitgerust met vier tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een badkamer met ligbad. Elke kamer in het verhuurbare gedeelte heeft een terras of een balkon op de bovenverdieping.

Buiten vindt u een zoutwater infinity pool van ongeveer 60 m² met een zwembadterras en uitzicht op de natuur, evenals een barbecue plaats met stenen banken en een stenen tafel. Hier kunt u mooie momenten beleven met uw familie, omgeven door amandelbomen.

De technische ruimte naast de woning omvat de grote pellet oven, wateronthardingssysteem en de zonne-energie-installatie voor warmwaterproductie. Een kleine casita met geïntegreerde sauna bevindt zich in het betoverde bos, wat u verschillende gebruiksmogelijkheden biedt, onder andere voor uitbreiding van de woonmogelijkheden.

Het landgoed kan volledig aan toeristen verhuurd worden; het is echter ook interessant voor seminars, evenementen (zoals bruiloften) of voor eigen gebruik. Vraag naar de link voor de objectvideo om een eerste indruk van deze finca te krijgen.

Kenmerken

locatie: 07529 Ariany, Pla de Mallorca (midden)
bouwjaar: 2002
goed onderhouden
openbare elektriciteitsaansluiting
2 waterreservoirs (1x 16m³ + 1x 30 m³)
2 bronnen (diepte 121m, levert 50 liter/seconde/2019)
tuinbewateringssysteem
warm water via pellet kachel of zonne-energie
vloerverwarming via warm water
ontkalkingssysteem met elektrolyse
zonne-installatie
septische tank bio-vijver
satelliet-TV, internet en telefoonverbinding
2 houtkachels
1 industriële pellet kachel
geïntegreerd stofzuigsysteem
anti-allergie muren
terracotta en terrazzo vloeren
dubbel glas (Climalit, draai-kiep) teakramen
bruine iroko-persianas (geolied)
6 badkamers (2 badkamers en suite met douche, 2 badkamers met ligbad en 2 met douche)
2 inbouwkeukens met combi-koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en oven (elektrisch)
3 inbouwkasten (SZ)
kleedkamer met bijkeuken
1 voorraadkamer
zoutwater zwembad (11x4)
buitendouche
Klaf sauna (4 personen)
5 natuurstenen terrassen (waarvan 2 overdekt met pergola)
BBQ-plaats met stenen tafel en stenen banken
pizzaoven
deurbelinstallatie
verhuurlicentie voor 12 personen
wordt gemeubileerd verkocht
energielabel A
parkeerplaatsen op eigen terrein voor meerdere auto's

De finca bevindt zich buiten het dorp Ariany, in het midden van het eiland Mallorca en behoort tot de regio "Pla de Mallorca". Geniet van de landelijke charme van een plek ver weg van het massatoerisme. Het kleine stadje Petra, bekend om zijn authentieke hoeken met veel geschiedenis, emblematische gebouwen en traditionele landbouw, bereikt u in slechts ongeveer 2 km. In ongeveer 20 minuten met de auto bereikt u zowel de op een na grootste stad Manacor als de kust, waar talloze droomstranden en geheime baaien op u wachten. Manacor biedt het hele jaar door infrastructuur en een groot aanbod aan winkels, gastronomie, cafés, bioscopen en talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten.