Beschrijving

Te koop staat een exclusieve twee-onder-een-kap woning met zwembad in de gewilde woonwijk Bahía Azul in het zuiden van Mallorca.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 tot 147 vierkante meter. Met in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het huis over drie moderne badkamers die zijn uitgerust met hoogwaardige tegels.

De open keuken is al voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken, wat optimale voorwaarden biedt voor culinaire hoogstandjes. Bovendien nodigt het terras op de begane grond uit om buiten te ontspannen. Een absoluut hoogtepunt is het zwembad met zoutwater, dat op hete dagen voor verkoeling zorgt. Vanaf het balkon op de bovenverdieping en het dakterras heeft men een prachtig uitzicht over de baai van Palma.

Kenmerken

• locatie: 07609 Bahia Azul, Llucmajor (zuid)
• bouwjaar 2023
• dubbel glas ramen
• vloerverwarming
• moderne Airzone-regelunits voor airconditioning/verwarming
• voorinstallatie voor een zonne-energiesysteem voor waterverwarming
• waterontharder
• airconditioning warm/koud
• uitzicht op zee
• trappen met decoratieve moderne houten leuningen
• inbouwkeuken met kookeiland en apparatuur
• keukenwerkblad van hoogwaardig onderhoudsvriendelijk porselein Neolith Pietra di Luna
• Bosch inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Bosch apparaten: koelkast, oven, magnetron en vaatwasser
• hoogwaardige inbouwkasten met interieur in alle slaapkamers
• badkamers met inloopdouches en glazen douchewanden
• handdoekradiator
• volautomatisch zoutwaterzwembad met buitendouche
• aangelegde tuin met automatische irrigatie
• terras
• balkon
• elektrisch hek voor de parkeerplaats
• natuurstenen gevel
• wifi-voorbereiding met extra versterker op de bovenverdieping
• intercom bij de voordeur
• stedelijke watervoorziening
• stedelijke elektriciteitsvoorziening
• open parkeerplaats voor 1 auto

Locatie

De urbanisatie Bahia Grande / Badia Blava behoort qua inwoneraantal tot de grootste van de gemeente Llucmajor. Hier vindt men alles wat nodig is voor het dagelijks leven: supermarkten, restaurants en cafés, banken, enz. Dit deel van de zuidkust van Mallorca wordt gekenmerkt door zijn steile wanden. Hier vindt men diverse zwemgebieden die uitnodigen tot baden. Deze rotsachtige toegangen tot de zee hebben in de afgelopen eeuwen gediend als toegang voor vissers, piraten en smokkelaars tot het eiland. De urbanisatie Bahía Azul / Bahia Grande ligt ongeveer 23 km van het vliegveld, ca. 25 km van Palma en ongeveer 15 km van Llucmajor.

We raden over het algemeen aan om de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op de gegevens van de eigenaar of opdrachtgever. Wij nemen geen verantwoordelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de informatie. De courtage is voor rekening van de verkoper. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, de notaris- en de kadastrale kosten zijn voor rekening van de koper.