Objectbeschrijving

Te koop aangeboden: een exclusieve villa in Llucmajor. Deze indrukwekkende woning is gebouwd in 2012 en verkeert in een verzorgde staat. De villa heeft een woonoppervlakte van circa 470 vierkante meter.

Het huis beschikt over in totaal vijf slaapkamers en vijf badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin of gasten. De kelder biedt een extra slaapkamer met badkamer, meerdere opslagruimtes en een wasruimte. De bouwstijl van de villa is massief, wat duidt op een solide en hoogwaardige bouwkwaliteit. De vloeren zijn bekleed met marmer en steen, wat het interieur een elegante en aantrekkelijke uitstraling geeft. Daarnaast is er een gasten-wc en een ingebouwde keuken die is uitgerust met Miele-apparatuur.

Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de open haard, die voor een gezellige sfeer zorgt in de koude wintermaanden. Daarnaast heeft u de beschikking over een prachtige tuin, die uitnodigt om te ontspannen en te vertoeven. Een terras met barbecuegedeelte en een verwarmd zoutwaterzwembad van 20 meter, dat automatisch afgedekt kan worden, zijn eveneens aanwezig en bieden de mogelijkheid om te genieten van de zonnige dagen in de buitenlucht.

Het naastgelegen gastenverblijf beschikt over een slaapkamer met badkamer en een ingebouwde keuken.

De villa ligt op slechts twee minuten loopafstand van het Son Julia Country House & Spa, waar de eigenaar tegen een gereduceerd tarief gebruik kan maken van alle faciliteiten, zoals de spa, fitnessruimte en restaurants.

Kenmerken

• 07620 Lucmajor (Zuid)
• centrale verwarming
• vloerverwarming op basis van olie en zonnepanelen
• zoutwaterzwembad 18x5m
• dubbel glas
• airconditioning warm/koud
• indiase stenen vloeren
• marmeren vloeren in de badkamers
• ramen en deuren van teakhout
• ingebouwde keuken
• open haard
• terras
• tuin
• zomerse keuken
• barbecue gedeelte
• alarmsysteem
• videobewaking
• geluidsinstallatie voor binnen en buiten
• licht- en geluidsinstallatie bedienbaar via app
• carport voor 4 auto's
• eigen waterput
• ontkalkingsinstallatie
• energielabel B
• lucht/water pomp
• stedelijke watervoorziening
• stedelijke elektriciteitsvoorziening

Locatie

Llucmajor is qua oppervlakte de grootste gemeente van Mallorca. Het authentieke, Mallorcaanse stadje ligt ten oosten van de luchthaven, te midden van een prachtig landschap nabij de berg Puig de Randa. Het marktplein in het stadscentrum is omringd door diverse cafés en restaurants en nodigt uit tot lang vertoeven. Hier vindt op woensdag en vrijdag de groente- en fruitmarkt plaats, wanneer de stad uitnodigt tot slenteren door de vele straatjes. Aangezien de omgeving van Llucmajor beschikt over een goed ontwikkeld netwerk van fietspaden, komen hier het hele jaar door veel fietsers voor een gezellige stop. De golfbaan Son Antem, met zijn twee 18-holes golfbanen, bevindt zich op 6 km afstand, de luchthaven op ongeveer 17 km en de stad Palma op ongeveer 23 km.

Overig

In principe raden wij aan de bouwrechtelijke situatie te laten controleren door een gespecialiseerde advocaat. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op de gegevens van de eigenaar of opdrachtgever. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de informatie. De makelaarscourtage is ten laste van de verkoper. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, evenals de notaris- en registratiekosten, zijn voor rekening van de koper.